[부자되는 책] 부자아빠 가난한아빠 3 -부자들이 돈을 만드는 방법 & 돈보다 중요한 교훈

이번 편에서는 부자들이 어떻게 돈을 만드는지 알아볼 것이다. 그전에 부자들의 가장 큰 비밀 2가지를 알고 싶다면?

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[부자되는 책] 부자 아빠 가난한 아빠 2 - 부자들의 비밀 <사업,세금 절세> 활용법

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CHAPTER 5 부자들은 돈을 만든다

현실 세계에서 앞서 나가는 사람은 대개 똑똑한 사람이 아니라 용감한 사람이다.

캐시플로 게임은 돈이 어떻게 작용하는지를 가르치기 위한 것이다. 사람들은 게임을 하면서 손익계산서와 대차대조표의 상호작용을 배운다. 또한 그 둘 사이에서 이뤄지는 현금흐름과, 부자가 되는 길이란 결국 자산 부문에서 매달 생성되는 현금흐름을 늘려 마침내 월별 지출금액을 초과하는 것임을 배운다. 

 

캐시플로 보드게임은 온라인으로 무료로 플레이가 가능하니 관심 있는 사람은 해봐도 좋을 것 같다.

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부동산은 안정적이고 변화 속도가 더디다. 부동산을 굳건한 기반으로 갖고 있으면 단기성 주식 투자처럼 보다 큰 리스크를 감수할 수 있다는 장점이 있다. 주식 시장에서 큰 수익을 얻게 되면, 자본 이익에 대한 세금을 납부한 다음 나머지를 부동산에 재투자해 자산 기반을 더욱 튼튼하게 다질 수 있다.

 

경매를 통해 7만 달러짜리를 2만 달러에 2000달러 계약금을 걸은 후 6만 달러에 선불금 없이 100퍼센트 융자로 판매한다는 글을 보면 많은 사람들이 집을 사고 싶어 할 것이다.

 

작가가 말하길, 그는 세계 방방 곳곳을 다닐 때마다 사람들이 부동산을 싸게 살 수가 없다는 불평을 들었다고 한다. 하지만 그의 생각은 사실 값싼 기회가 존재하지만 사람들이 이를 간과한다는 것이다. 좋은 기회는 눈으로 볼 수 있는 것이 아니다. 마음으로 봐야 한다. 대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 이유는 금융 교육을 받지 못해 눈앞에 있는 기회도 알아보지 못하기 때문이다.

 

경제적인 자유를 위해서는 늘 하는 투자에 재미를 느껴야 하고 투자의 법칙과 용어를 배워야 한다는 것. 자산 부문을 구축하기 시작하면 그것이 그 무엇보다도 재미있는 게임이 될 것이고, 때로는 이기고 때로는 질 것이다. 하지만 지는 것을 두려워해서는 안된다. 인간은 원래 실수를 통해 배우도록 설계된 존재임으로 우리가 실수를 하지 않는다면 배울 수가 없다. 실패를 피해 가는 사람들은 결국 성공 또한 피해 가게 될 것이다.   

기회를 조립하는 창조하는 사람이 갖고 있는 3가지 중요한 기술

• 다른 사람들이 놓친 기회를 찾으라 - EX) 친구 A는 소유권 관리 회사에 갔다가 다 쓰러져 가는 집에 네 개의 빈 부지가 딸려 있다는 사실을 알고 구입을 하여 집을 허물고 도합 다섯 곳의 부지를 처음 가격의 3배를 받고 건축업자에게 팔았다. 
• 자금을 조달하라- '매듭짓기'(구매자와 판매자 사이의 계약을 이용하는 방식) 활용. 중계인 처럼 내가 거래를 찾아주고 수수료로 돈을 가져가는 방식.  
• 똑똑한 사람들을 조직화하라 - 똑똑한 사람들은 자기보다 똑똑한 사람들을 고용하거나 함께 일한다. 조언이 필요할 때에는 조언해 줄 사람을 현명하게 선택하라

#핵심 내용 이해하기

• 실제 세상에서는 종종 똑똑한 사람이 아니라 대담한 사람이 앞서 나간다
• 나는 학생들을 가르치면서 과도한 두려움과 자기 호의가 개인의 천재성을 저하시키는 요인임을 알게 되었다. 
• 어떤 사람들의 경우, 낡은 사고방식이 그들의 가장 큰 부채다. 그들이 그러한 사고나 행동방식이 어제의 자산이었고, 어제는 이미 가 버렸다는 사실을 알지 못한다.
• 우리의 정신은 제대로만 훈련시킨다면 순식간에 엄청난 부를 만들어 낼 수 있다. 그래서 가장 강력한 자산이다.
• 자기가 하는 일을 잘 알면 도박이 아니다. 무작정 돈을 부어 넣고 기도를 올린다면 그게 바로 도박이다.
• 좋은 기회는 눈으로 볼 수 있는 게 아니라 마음으로 봐야 하는 것이다.
• 당신의 가장 큰 자산은 당신이 아는 것들이고, 당신의 가장 큰 리스크는 당신이 모르는 것들이다.

#실천을 위한 질문과 토론

• 우리를 주저하게 만드는 것은 기술적 정보의 부족이 아니라 자신감의 부족이다. 당신이나 누군가의 삶에서 자기 회의로 인해 좋은 기회를 놓친 사례가 있었다면 언제 어떤 경우였는가?
• 어떤 사람들은 많은 돈을 갖고도 재정적으로 앞서 나가지 못한다. 그 이유가 무엇인가?
• 나름대로 금융 지능을 개발해 오면서 그 덕분에 좋은 거래와 나쁜 거래를 분간한 적이 있는가?
• 중요한 투자 철학 중 하나는 자신의 자산 부문에 씨앗을 심고 작게 시작해 그 성장세를 지켜보는 것이다. 만약 지금 당장 당신의 자산 부문에 씨앗을 심는다면 구체적으로 무엇을 어떻게 하겠는가? 지금 할 수 없다면 그 사황을 만들기 위해 무엇을 준비하겠는가?
• 실패에 대한 두려움은 당신의 삶에서 어떤 역할을 하는가? 그런 두려움이 좋은 기회를 활용하지 못하도록 막은 적이 있는가? 앞으로 그런 두려움을 극복하기 위해 당신은 무엇을 할 수 있는가?

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CHAPTER6 돈을 위해 일하지 말고 교훈을 얻기 위해 일하라

삶에 대해 장기적인 안목을 가져라. 단순히 돈과 안정적인 생활을 위해 일하기보다 두 번째 직업을 가지라고 권한다. 세일즈 기술을 배우고 싶은 사람에게는 이른바 다단계라고 불리는 네트워크 마케팅 회사에 들어가 보라고 조언한다. 이런 회사들 중 몇몇은 두려움을 극복할 수 있게 돕는다. 장기적으로 볼 때, 교육은 돈보다 훨씬 중요하다.

성공에 필요한 주요 관리 기술

1. 현금흐름 관리
2. 시스템 관리
3. 사람 관리

가장 중요한 전문 기술 = 세일즈 & 마케팅

판매하는 능력, 즉 다른 사람들과 소통하는 능력은 개인적인 성공을 거두는 데 가장 기본이 되는 기술이다.

글쓰기와 말하기, 협상하기와 같은 의사소통 기술은 성공적인 삶을 구축하는 데 필수적이다. 이런 기술에 대한 지식을 넓히기 위해 강의를 듣고 교육 자료를 사는 등 꾸준히 노력해라.

 

대부분의 사람들에게 세일즈와 마케팅이 어려운 기술인 이유는 주로 거절에 대한 두려움을 극복하기가 어렵기 때문이다. 의사소통과 협상 능력을 키우고 거절에 대한 두려움을 더욱 잘 다룰수록 삶은 더욱 쉬워진다.

 

진정으로 부자가 되려면 우리가 받은 것만큼이나 줄 수 있어야 한다 <기부>. 이것은 많이 줄수록 돈이 더 들어오는 법칙을 아는 부자 가문들의 비결이다 such as 록펠러 재단, 포드 재단. 이들 단체들은 가문의 재산을 취하고 늘리며 그것을 영원히 줘 버리기 위해 세워진 것이다. 

 

#핵심 내용 이해하기

• 교육 수준이 높은 나의 가난한 아버지는 직업적 안전성을 중시했지만, 부자 아버지는 다양한 경험을 강조했다.
• 나는 젊은이들에게 얼마나 버느냐보다는 무엇을 배울 수 있는지를 보고 일자리를 찾으라고 권한다.
• 인생은 운동하러 체육관에 가는 것과 많이 닮았다. 가장 힘든 부분은 가기로 결정하는 데 있다. 일단 그것만 넘어가면 나머지는 쉬워진다.
• 돈을 주는 것은 대부분의 위대한 부자 가문들의 비결이다.
• 이 세상은 가난한 인재들로 가득하다. 많은 경우 그들은 재정적으로 고생하거나 실제 능력보다 적게 버는데, 이는 그들이 아는 것 때문이 아니라 그들이 모르는 것 때문에 벌어지는 일이다.

#실천을 위한 질문과 토론

• 재능이 아주 뛰어난데 돈은 별로 벌지 못하는 사람을 알고 있는가? 그들은 어떤 변화를 꾀해야 한다고 생각하는가?
• 당신의 전문 분야 밖에서 다른 기술을 배우려고 모색한 적이 있는가? 그 결과는 어떠했는가?
• 만약 누군가가 자신의 경력을 위해 배워야 할 가장 중요한 기술에 대한 조언을 구한다면, 당신은 무엇을 어떻게 하라고 권하고 싶은가?
  당신의 삶에서 기부는 어떤 역할을 하고 있는가? 주는 것이 당신의 성공에서 중요한 부분이라고 보는가?
• 당신이 다른 사람들에게 무언가를 줄 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있다고 생각하는가?
• 장기적으로 큰 보상을 얻을 수 있는 새로운 포지션에 뛰어들기를 거부하고 안정된 일자리에 그대로 머문 적이 있는가? 당신은 무엇 때문에 그런 결정을 내렸는가?