[부자되는 책] 부자아빠 가난한아빠 4 - 길막하는 장애물 제거, 부자되는 10단계

이번 편에서는 부자로 가는 길에 어떤 장애물이 있는지. 그것을 어떻게 극복하는지 알아볼 것이다. 또한 부자가 되는 10단계에 대해 차근차근 알아볼 것이다. 그전에 부자들이 어떻게 돈을 만드는지. 돈보다 중요시 여기는 것이 무엇인지 알고 싶다면?

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[부자되는 책] 부자아빠 가난한아빠 3 -부자들이 돈을 만드는 방법 & 돈보다 중요한 교훈

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CHAPTER 7 부자로 가는 길을 가로막는 장애물은 무엇인가?

1. 두려움 극복하기

• 돈을 한 푼도 잃어 보지 않은 사람들은 투자를 하지 않는 사람들이다. 중요한 것은 두려움과 손실을 다루는 방식이다.
• 실패를 두려워하지 않다는 실패를 싫어하지 않다가 아니다.
• 자전거에서 떨어지는 것이 자전거 타는 법을 배우기 위한 과정 중 일부. 최고로 뛰어난 프로 골퍼들에게 공을 잃어버리거나 시합에서 지는 일은 그들이 실력을 더욱 갈고닦고, 더욱 열심히 연습하고, 더욱 열심히 연구하도록 고취시킨다. 그렇게 그들은 더욱 좋은 선수가 되는 것이다. 승자들은 지거나 잃을 때 더욱 고무된다. 패배자들은 실패하면 좌절한다.

"나는 재앙이 일어날 때마다 그것을 기회로 바꾸려고 노력했다"                                           -존. D. 록펠러-

2. 냉소주의 극복하기

• 의심에 빠져 실행을 주저하는 것은 기회를 날리는 것
• 냉소주의자들은 비판을 하고 승자들은 분석을 한다 - 분석은 승자들에게 비판가들이 보지 못하는 것들을 보여 주고 다른 사람들이 놓친 기회를 포착할 수 있게 해 준다.
• 부동산은 재정적인 독립이나 자유를 원하는 사람에게 있어 대단히 독특하고 강력한 투자 도구다. "난 하고 싶지 않다"가 성공의 열쇠를 쥐고 있다. "난 화장실을 고치고 싶지 않아요"와 같이 본질을 보지 않고 화장실에 초점을 맞추기 때문에 가난할 수밖에 없다.

3. 게으름 극복하기

• "그럴 여유가 없다"는 말 대신 사고방식을 바꿔 "어떻게 하면 그럴 여유를 마련할 수 있을까?" 그래야 머리가 열리고 해결책을 찾는 데 집중하게 된다. 
• 우리의 세상이 발전하는 것은 우리 모두가 더 나은 삶을 바라기 때문이다. 학교는 왜 가고 우리는 왜 열심히 공부하는가? 더 나은 삶을 원하기 때문이다.
• 지나친 욕심은 해롭지만 약간의 욕심은 우리로 하여금 박차를 가하도록 돕는다.

4. 나쁜 습관 극복하기

• 성공하려면 성공적인 습관을 길러야 한다.
• 부자 아버지는 정부나 채권자에게 돈을 지불하지 않으면 난리가 난다는 것을 알았다. 그런 압박이 그로 하여금 추가적인 수입원을 찾도록 동기를 부여했다.
• 이 여분의 돈을 만들어 내는 방법에 대해 계속 궁리하다 보면 재정적으로 더욱 강해질 수 있다.

5. 오만함 극복하기

• 무지는 나쁜 게 아니다. 아는 척 오만하지 않고 해당 분야의 전문가를 찾아 교육받는 방식으로 반응하기만 한다면 말이다. 

핵심 내용 이해하기

1. 부자와 가난한 자의 일반적인 차이점은 두려움을 다루는 방식에 있다.
2. 대부분의 사람들이 금전적으로 이기지 못하는 이유는 돈을 잃어서 느끼는 고통이 부자가 되어서 얻는 즐거움보다 훨씬 크기 때문이다.
3. 부자 아버지는 실패가 자신을 더욱 강하고 똑똑하게 만든다는 사실을 알았다. 이는 그가 잃는 걸 좋아한다는 의미가 아니다. 다만 자신이 누구고 어떻게 손해를 다루어야 할지 알고 있었던 것일 뿐이다. 그는 손실을 받아들이고 그것을 결국 승리로 바꾸었다.
4. 두려움과 의심이 머릿속에 파고들면 누구든 어느 정도 겁을 먹기 마련이다.
5. "나는 그럴 여유가 없다."라는 말은 슬픔과 무력감을 야기하고, 이는 다시 낙담과 종종 우울증으로 이어진다. "내가 어떻게 그럴 여유를 마련할 수 있을까?"라는 말은 가능성과 흥분, 꿈을 열어젖힌다.
6. 나 자신에게 먼저 지불하면 금전적으로, 정신적으로 그리고 재정적으로 더 강해진다.

실천을 위한 질문과 토론

1. 실패에 대한 두려움을 경험한 적이 있는가? 당신은 그 두려움을 떨쳐 낼 수 있었는가? 어떻게 그럴 수 있었는가?
2. 부자 아버지는 텍사스 사람들과 같은 태도를 지니라고 권했다. 이기든 지든 크게 놀고, 크게 지더라도 그것을 구호로 만들라고 말이다. 당신이 그런 태도를 취하는 데 있어서 가장 마음에 걸리는 것은 무엇인가? 그런 태도는 당신을 흥분시키는가 아니면 겁먹게 하는가?
3. '하고 싶지 않다.'는 이유로 특정한 투자 도구를 기피한 적이 있는가? EX) 난 화장실 고치기 싫어서 부동산에는 투자 안 해. 그러한 투자 기회를 다음번에 다시 만나면 다르게 반응할 마음이 있는가?
4. 약간의 욕심이 게으름을 치유하는 해법이라는 견해에 동의하는가? 그 이유는 무엇인가?
5. 욕심이나 열망에 빠져 무언가에 매달려 본 적이 있는가?
6. 당신은 청구서에 먼저 지불하는가 아니면 자신에게 먼저 지불하는가? 만약 전자에 속한다면 그런 습관을 바꾸기 위해 밞아야 할 단계는 무엇이라고 생각하는가?
7. 오만함 때문에 기회를 상실한 적이 있는가? 거기서 무엇을 배웠는가?
8. 당신이 잘 모르는 금융 지식 분야는 무엇인가? 그에 대해 배우려면 당신은 어떤 방법을 모색할 수 있는가?

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CHAPTER 8  부자가 되는 10단계

1. 현실보다 더 좋은 '이유'를 찾으라: 정신의 힘

• 이유나 목적은 '원하는 것'과 '원하지 않는 것'의 결함으로 이루어진다. 
• '원하지 않는 것'은 '원하는 것'을 만들어 낸다.
• EX) 평생 동안 일에 시달리고 싶지 않다 + 누군가의 고용인이 되고 싶지 않다 + 경력으로 인해 가족과 함께 시간을 보내지 못하고 싶지 않다 = 원하는 것: 자신의 시간과 삶을 통제하고 돈이 자신을 위해 일하기를 원한다
• 이런 감정적 이유들이 강력하다면 돈을 잃어도 계속 다시 일어나 앞으로 나아갈 수 있다. 

2. 매일같이 선택하라: 선택의 힘

• 가장 먼저 교육에 투자하라 - 우리의 마음이 우리가 가진 가장 강력한 도구이기 때문이다. 대부분의 사람들은 투자에 배우는 데 시간과 정성을 쏟기보다는 단순히 투자 상품을 구입하려고 한다. 이러지 말고 교육을 받아라
• EX) 작가는 자신의 교육을 위해 일 년에 최소한 2 차례 이상 세미나에 참석한다. 그는 1973년 선불금을 내지 않고 부동산 사는 방법을 다루는 사흘짜리 세미나에 참여했다. 그는 그 강좌에서 385달러를 지출했고, 이 교육은 그에게 200만 달러 이상을 벌어 주었다.
• 아무리 똑똑한 사람들도 그들의 지성이 오만함과 결합되면 무지해질 수 있다. 정말로 지적인 사람들은 새로운 아이디어를 환영한다. 이것은 그들이 이미 가지고 있는 아이디어와 결합해 위대한 무언가를 창출할 수 있기 때문이다.
• 듣는 것은 말하는 것보다 중요하다. 듣고 또 들어라. 빨리 부자가 되겠다는 생각을 버리고 장기적긴 관점을 가져라. 부동산이든 주식이든, 투자를 하기 전에 당신의 가장 위대한 자산인 정신에 먼저 투자하라.

3. 친구는 신중하게 고르라: 협조의 힘

• 가난한 친구들에게서는 하지 말아야 할 것을 배우고 부자 친구들에게서는 그들의 지식을 배운다.
• 재산을 모을 때 가장 어려운 점 중 하나는 스스로에게 솔직해지고 대중을 따라 몰려가지 않는 것이다.
• 시장에서 대중이란 가장 늦게 나타나 손해를 보는 사람들이다. 
• 똑똑한 투자가들은 시장의 타이밍에 연연하지 않는다. 그들은 파도 하나를 놓치면 다른 파도를 찾아다니며 자신의 포지션을 확보한다.
• 현명한 투자가들은 인기 없는 투자 상품을 산다. 그들은 팔 때가 아니라 살 떄 이익을 만든다는 사실을 알고 있다.
• 사실 중요한 것은 합법적인 '내부자 거래'이다. 돈을 버는 것은 바로 정보다

4. 하나의 방식에 통달하라. 그런 다음 새로운 것을 익혀라: 빠른 배움의 힘

• 무언가를 배울 때는 늘 신중해야 한다. 우리의 정신은 너무나 강력해서 우리가 머릿속에 넣는 대로 되기 때문이다.
• 당신이 지금 하는 일이 지겹다면, 혹은 충분한 돈을 벌지 못하고 있다면 방식을 바꿔서 돈을 벌어야 한다.
• 작가는 '경매 부동산을 사는 법'이라는 주말 강좌를 들었고 거기서 공식을 배워 실행에 옮겼다. 그 방식을 통달한 후 다른 방식들을 찾아 늘 새로운 것을 배웠다.
• 전문대학과 커뮤니티 컬리지는 대부분 재정 관리와 전통적인 투자 상품 구입에 관한 강좌를 운영한다. 그것들도 좋은 출발점이긴 하지만 더 빠른 공식을 찾아야 한다.

5. 자신에게 먼저 지불하라: 자기 통제의 힘

• 사업을 할 때 가장 중요한 3 가지 관리 기술 (사업뿐만 아니라 다른 모든 것에도 적용) 
• 현금흐름, 사람, 개인적인 시간에 대한 관리 기술
• 이 각각의 기술은 자기 통제력을 익힘으로써 더욱 강화된다.

자신에게 먼저 지불하고 싶다면 다음 사항들을 항상 명심하라

• 반드시 갚아야 할 큰 빚은 절대로 지지 마라. 지출은 낮은 수준으로 유지하라. 무엇보다 먼저 자산을 구축하라. 그런 다음 큰 집이나 좋은 차를 사라. '새앙쥐 레이스'에 갇혀 있는 것은 현명하지 못하다.
• 돈이 부족해지면 압력이 커지도록 내버려 두고 저축이나 투자한 돈에 손을 대지는 마라. 재정적 압박 상태에서 당신의 금융 천재성을 발휘해 돈을 벌 수 있는 새로운 방법을 강구해 낸 다음 청구서를 지불하라. 돈을 벌 수 있는 능력뿐 아니라 금융 지능도 높일 수 있다.
• 부자들은 저축한 돈이 더 많은 돈을 버기 위한 것이지 청구서를 지불하기 위한 것이 아니라는 것을 안다.

6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라: 좋은 조언의 힘

• 값싼 중개인을 이용하거나 직거래를 통해 약간의 돈을 아끼려 애쓰지 마라. 훌륭한 전문가는 시간을 아껴 줄 뿐 아니라 돈까지 벌어다 준다.
• 정보는 귀중하다. 좋은 중개인은 정보를 제공해 줄 뿐만 아니라 시간을 들여 우리를 교육까지 시켜 준다. 
• 전문가들을 고용하기 위해 면접을 볼 때면 그들이 개인적으로 얼마나 많은 부동산이나 주식을 소유하고 있는지 확인하라. 당신의 이익을 가장 우선으로 생각해 주는 중개인을 찾아 그에 걸맞게 대우하라.
• 기업이 이사회를 두는 이유는 자신보다 똑똑한 사람들을 보유하는 것의 가치를 잘 알기 때문이다. 이것이 바로 금융 지능이다.

7. 인디언들처럼 주고받으라: 공짜로 얻는 힘

• 투자와 자산 부문에서의 세계에서는 인디언 기버가 되는 것이 핵심이다. (한 번 준 것을 되돌려 받는 사람) 
• 투자 원금은 가능한 한 빨리 돌려받아야 한다. EX) 작가가 5만 달러에 구입한 아파트는 1년 중 성수기 4개월은 월 2,500달러, 비수기에는 1,000달러의 임대료가 발생했다. 3년 즈음이 지나자 그는 투자 원금을 회수할 수 있었다.
• 투자를 할 때는 반드시 무언가를 공짜로 얻을 수 있어야 한다. 그리고 투자 시 리스크는 제한되어 있거나 낮아야 한다.

8. 자산을 이용해 사치품을 사라: 집중의 힘

• 자산 부문에 초점을 맞춰 사치품 살 돈을 창출하라. 
• 할부나 신용 거래의 형태로 돈을 빌리는 일은 단기적으로는 쉽지만 장기적으로는 어려움을 가중시키는 행태다.

9. 당신의 영웅을 선택하라: 신화의 힘

• 무언가를 배우는 가장 강력한 방법 중 하나는 자신의 영웅을 따라 하거나 흉내 내는 것이다.
• EX) 거래를 협상할 때 - 도널드 트럼프 / 시장 동향을 살펴볼 때 - 워런 버핏
• 존경하는 영웅이 있으면 우리는 순수하고 무한한 천재성에 다가갈 수 있다. 영웅은 모든 것을 쉬워 보이게 만들고 시도해 보도록 영감을 주기 때문이다.

10. 가르치라 그러면 받으리라: 주는 것의 힘

• 부자 아버지 "뭔가를 원한다면 먼저 줘야 한다" - 그는 돈이 부족할 때면 오히려 교회나 자신이 좋아하는 자선단체에 돈을 보냈다.
• 무엇인가가 필요하거나 부족하다고 느껴진다면 먼저 당신이 원하는 것을 주어라. 그러면 '되로 줘도 말로 돌아올' 것이다. 돈, 미소, 우정에는 틀림없는 사실이다.
• 가르침에 있어서도 사실이다. 배우고자 하는 사람들은 가르칠수록 그들은 더 많은 것을 배우게 된다.
• 당신이 가진 것을 너그럽게 나눠 주라. 단순히 무언가를 받기 위해 주지 말고, 주는 행위가 안겨주는 기쁨을 위해 주도록 하라.

핵심 내용 이해하기

1. 금은 어디에나 있다. 대부분 사람들은 그것을 보도록 훈련받지 못한 것뿐이다.
2. 강력한 이유나 목적이 없다면 그 삶이 무엇이든 어렵기 마련이다.
3. 금전적으로 볼 때, 손에 돈이 들어올 때마다 우리는 미래를 선택할 수 있는 힘을 갖게 된다. 부자가 될지, 가난한 자가 될지, 아니면 중산층이 될지 말이다.
4. 인구의 90%가 TV를 사고, 단지 10%만이 경제경영 서적을 산다.
5. 교육 수준이 높거나 자신이 똑똑하다고 믿지만 그들 자신의 대차대조표가 사뭇 다르게 그려지는 사람들을 우리는 알고 있다.
6. 나는 돈을 가진 친구들은 돈에 대해 이야기한다는 사실을 알아차렸다. 잘난 척한다는 것이 아니라 그저 돈이라는 주체에 관심이 있는 것이다. 그래서 나는 그들로부터 배우고, 그들 역시 나로부터 배운다.
7. 당신이 지금 하는 일이 지겹다면, 혹은 충분한 돈을 벌지 못하고 있다면, 방식을 바꿔서 돈을 벌어야 한다.
8. 내적인 용기가 부족한 사람은 종종 자기 통제력을 지닌 이들의 희생자가 된다.
9. 쉬운 길이 어려워지고 어려운 길이 쉬워지는 경우는 빈번하다.

실천을 위한 질문과 토론

1. 당신이 부자가 되고 싶은 이유는 무엇인가? 당신이 '원하는 것'과 '원치 않는 것'은 무엇인가? 로버트는 그런 당신의 이유가 충분히 강력하다고 생각 할 것 같은가?
2. 당신의 소비 습관은 당신이 원하는 삶을 반영하고 있는가? 만약 그렇지 않다면 어떤 변화를 꾀해야 한다고 생각하는가?
3. 당신은 매일 무엇을 머릿속에 넣으려 하는가? 언제 마지막으로 세미나에 참석하거나 경제경영서를 읽었는가?
4. 친구들을 보고 금융에 대해서 배운 것이 있는가? (좋은 점이든 나쁜 점이든)
5. 당신의 자기 통제력은 충분히 강한가, 아니면 더 훈련시킬 필요가 있는가?
6. 당신은 이사회를 두고 있는가? 당신이 훌륭한 정보와 돈 벌 능력을 얻는 대가로 그에 걸맞은 돈을 지불해 주는 중개인과 전문가들 말이다.
7. 7단계 '인디언들처럼 주고받으라'에 제시된 개념이 확실히 이해되는가? 
8. 마지막으로 사치품을 샀을 때 당신은 어떻게 그 값을 지불했는가?